1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
船橋山手スカイハイツ
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
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4階 / 81㎡の場合
相場
2,838万円
35.0万円/㎡
1,662
2,446
3,231
4,015
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,231万円
30.2万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
船橋山手スカイハイツ
2,980万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,980万円 | 36.8万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,488万円 | 39.4万円 | 6階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,080万円 | 38.0万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,180万円 | 39.3万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 3,488万円 | 39.5万円 | 6階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,688万円 | 41.7万円 | 6階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,688万円 | 41.7万円 | 6階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,880万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,690万円 | 41.7万円 | 6階 | 88.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,350万円 | 26.6万円 | 6階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,688万円 | 35.3万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 2,688万円 | 35.3万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 2,788万円 | 36.6万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/14 | 2,888万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 3,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 88.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/20 | 2,890万円 | 37.9万円 | 2階 | 76.24㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/17 | 3,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 88.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/10/15 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/05 | 2,260万円 | 25.5万円 | 7階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 2,480万円 | 28.0万円 | 7階 | 88.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/31 | 2,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 89.46㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅9分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/08/25 | みよしコーポ 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/08/25 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/26 | ファミール第2西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅8分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/17 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,688万円 | 31.9万円 | 84.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 2,600万円 | 31.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/03 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
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